WIST U DAT IEDEREEN DIE EEN HUIS BEZIT VERPLICHT IS VANAF 2008 EEN ENERGIELABEL CQ ENERGIECERTIFICAAT AAN TE VRAGEN VOORDAT U HUIS VERKOCHT KAN WORDEN?
WIST U DAT IEDERE HUIZENBEZITTER UIT DE BESPARINGEN OP ENERGIE ZIJN HYPOTHEEKRENTE KAN BETALEN?
KORTOM: ALS U SLIM OMGAAT MET HET VERPLICHTE ENERGIE CERTIFICAAT DAN BETAALD U VANAF 2008 IN FEITE NIETS MEER VOOR UW HYPOTHEEK!
Ontdek hier wat U vandaag kunt doen om een betere energiecertificering te krijgen, door de energieadviezen die u hier worden aangeboden. Maak van uw woning een energiecentrale en leef voortaan energieneutraal. EEN ENERGIE ZUINIG HUIS! Maak daarbij mede gebruik van onder meer nieuwe energie, ook wel groene energie, dat is goed voor uw portemonnee en ook goed voor ons milieu en de klimaatsveranderingen, kortom voor uw en onze toekomst!
In 2008 is het zover: met 2 jaar vertraging wordt het verplichte EnergieLabel ingevoerd, als verplichte uitbreiding van de reeds bestaande (vrijwillige) EPA, wat staat voor Energie Prestatie Advies. Net als bij uw auto en uw wasmachine, is vanaf 2008 een dergelijk energielabel ook voor uw woning verplicht! De toegekende maatstaf zal gevolgen hebben voor de waarde van uw woning, en voor het verkrijgen van de financiering van uw woning.
En in 2009 komt de volgende stap: want dan zijn alle bedrijven met een pand de sigaar, en wordt ook voor hen het verplichte EnergieLabel ingevoerd. De uitkomst daarvan kan van grote invloed zijn op de te betalen belasting.
Daarom is het van groot belang dat u VOORAF maatregelen neemt om uw huis en bedrijfspand zo energiezuinig mogelijk te maken, een EPA VoorAdvisering dus eigenlijk.
Vandaag de dag zijn er al diverse bedrijven en woningen die al volledig klimaat- en energieneutraal opereren. Voor hen geldt niet alleen het financiële aspect (hoewel ook belangrijk!) maar bovenal de wens om maatschappelijk verantwoord duurzaam bezig te zijn.
Laat u hier informeren wat u zelf in gang kunt zetten om geld te besparen door:
· Een beter energielabel te krijgen en zo de waarde van uw woning te verhogen, en tegen betere condities te lenen.
· Energie te besparen en op die manier dus ook geld te verdienen, want de energieprijzen blijven gewoon door stijgen. En wat de mogelijkheden zijn om hier ook nog SUBSIDIE voor te ontvangen.
MAAR TEGELIJKERTIJD:
· Te werken aan een klimaatneutraal beleid, waardoor u een bijdrage levert aan vermindering van CO2 uitstoot.
· uw energiebehoefte te verlagen door gebruik te maken van nieuwe energie, waardoor u deels of zelfs geheel uw eigen elektriciteit op te wekken.
· Kortom: te werken aan en te leven in een duurzame samenleving!
Het energieprobleem, als achterliggende oorzaak
De overheid neemt natuurlijk niet zomaar dit soort maatregelen, maar wordt gedreven door dreigende energietekorten en klimaatsverandering.
Het zijn eigenlijk 2 problemen tegelijk die elkaar keurig aanvullen en als bondgenoten optrekken voor een oplossing. Want, enerzijds, de aloude fossiele energie begint op te raken, of zit op steeds moeilijkere plaatsen om te winnen, of zit uitgerekend in gebieden waar altijd wel iets mis is, hetzij door de natuur, of door politieke spanningen. Anderzijds, zelfs al had er genoeg fossiele energie voorhanden geweest op makkelijke plekken, de klimaatsveranderingen dwingen ons er toe om naar nieuwe vormen van energie om te zien die er gelukkig volop zijn! En dat is nu het mooie van dit probleem: het is zoooo makkelijk op te lossen, want alle technologieën en grondstoffen zijn aanwezig. Alleen wij mensen zitten graag zo lekker vast aan onze oude vertrouwde patronen, en zolang onze huizen nog maar warm en geriefelijk zijn, en we ons autootje bij de benzine pomp nog maar vol kunnen blijven gooien met brandstof, dan maakt het ons nog weinig uit. En ach, die duinen en dijken beschermen ons wel tegen het water, en zo snel stijgt die zeespiegel nu ook weer niet, stelletje overdrijvers, zeker die Al Gore…
OF WACHT U LIEVER OP EEN DUSDANIG GROOT ENERGIE TEKORT DAT WE ZONDER ELECTRICITEIT ZITTEN, EN DE BRANDSTOF PRIJZEN DUSDANIG HOOG ZIJN DAT DIE ONBETAALBAAR ZIJN?OF WACHT U LIEVER TOT ER DOOR VERDERGAANDE KLIMAATSVERANDERING EEN NATUURRAMP ONS TREFT IN NEDERLAND?
Al Gore heeft reeds de aftrap gegeven met zijn film The Inconvenient Truth, en deze blog beoogt daarmee verder te gaan, en informatie te verschaffen over alle bronnen van alternatieve energie die er vandaag al zijn, zoals:
· Zonne energie, volop in ontwikkeling!
· Geothermische energie, een oneindige bron van energie!
· Kernenergie, omstreden, niet ongevaarlijk, doch zeer efficiente energie opwekking
· Energie uit water, wat we zowaar genoeg in Nederland hebben…
· Energie uit gewassen, maar zelf energie uit afval!
De voorgaande teksten over het energieprobleem als toelichting op de maatregelen die de overheden wereldwijd moeten nemen, waaronder dus het Energielabel bij ons in Nederland.
ENERGIELABEL en EPA, WAT HOUDT HET IN?
Allereerst het onderscheid tussen de 2 begrippen, die op elkaar lijken maar geenszins hetzelfde zijn:
· EPA, wat betekent: Energie Prestatie Advies: een advies op maat voor woningeigenaren hoe energie te besparen. U krijgt een EPA na een onderzoek door een gecertificeerde EPA-adviseur. De adviseur komt bij u thuis en kijkt naar zaken als de isolatie, verwarmingsapparatuur, ventilatie, koeling en andere energieverbruikende zaken in en rond uw woning. De adviseur adviseert u waar u energie kunt besparen, hoeveel u daarvoor moet investeren en op welke termijn u de investering kunt terugverdienen. Met de adviseur kunt u afspreken dat u bepaalde maatregelen gaat uitvoeren en dat na controle, een gewijzigd energielabel wordt opgesteld. De EPA is een vrijblijvend advies.
· Energielabel of ook genoemd Energie Prestatie Certificaat: een label wat net als bij een auto of koelkast in de klasse A tm G aangeeft hoe energiezuinig uw woning of bedrijfspand is. Verkopers en verhuurders van woningen die voor 1997 gebouwd zijn, moeten per 1 januari 2008 verplicht een energielabel kunnen tonen. Op die manier kunnen belangstellendeninzicht krijgen in de energiekwaliteit van een woning die ze willen kopen of huren. Op het moment dat woningen van bewoner wisselen, dient de verkoper of verhuurder het energielabel te overhandigen aan de nieuwe eigenaar of nieuwe huurder. Een energielabel is 10 jaar geldig. Bent u huiseigenaar en in bezit van een EPA gedateerd op of tussen 1 juli 2002 en 31 december 2007? Dan mag u tot 10 jaar na de adviesdatum het EPA-rapport gebruiken in plaats van het Energielabel voor woningen. Is uw woning op het moment van verkoop of verhuur minder dan 10 jaar oud? Dan is een Energielabel niet nodig. In de bouwaanvraag van uw huis staat namelijk de zogeheten Energie Prestatie Coëfficient. Die volstaat in plaats van het Energielabel.
Meer over de EPA, het energieadvies voor uw woning
Het laten opstellen van een EPA is dus niet verplicht, ook niet vanaf 2008, maar wel een gewenst middel om goede tips te krijgen voor een energie zuinig huis. Zodat u kunt besparen op uw energiekosten. En u wellicht tips aangereikt krijgt om bijvoorbeeld elektriciteit op te wekken. Want Energie in Nederland wordt er niet goedkoper op, dus u kan wel leuke maatregelen aangereikt krijgen om energie te besparen, maar als de energieprijzen maar blijven stijgen, dan merkt u daar nog weinig van in uw portemonnee!
GA DUS ZELF AAN DE SLAG EN ONTDEK HIER WAT ER AAN TECHNIEK BESCHIKBAAR IS OM ZELF ENERGIE OP TE WEKKEN!
Want dan bespaart u pas echt energie, waar u na de terugverdientijd pas echt van gaat profiteren. Wat kan u het dan nog schelen al lopen de brandstofprijzen de pan uit, u zorgt lekker voor uw eigen energie, ja, u laadt zelf ’s nachts uw auto op voor de volgende dag!
Wat levert een EPA u concreet op, wat is de procedure?
Alleen een (via SenterNovem) gecertificeerd EPA Adviseur mag een Energie Prestatie Advies afgeven. Een EPA-maatwerkadvies geeft inzicht in bouwkundige en installatietechnische verbeter maatregelen en is er voor zowel woningbouw als utiliteitsbouw. Een EPA-maatwerkrapport biedt een gedegen overzicht van de huidige energieprestatie van uw gebouw en beschrijft concreet wat het kost en oplevert als u bepaalde energie maatregelen doorvoert. En hoe lang het duurt voordat u het terugverdiend heeft. Het is een vrijwillig advies, wat u zou kunnen laten opstellen alvorens u een Energielabel laat bepalen. De EPA bestaat al sinds 1999.
Meer over het Energie Label, de verplichte beoordeling van de energiezuinigheid van uw woning.
Net als bij een wasmachine, droger, of koelkast en auto, is vanaf 1 januari dus ook een Energielabel voor uw huis verplicht. Het energielabel is bedoeld om mensen te stimuleren energiebesparende maatregelen te nemen voor hun huis, teneinde minder CO2 uit te stoten, en het milieu daarmee te sparen en de klimaatsverandering te beteugelen.
Alleen een gecertificeerd adviseur mag zo’n label afgeven. De adviseur komt langs en maakt een optelsom van de totale isolatie van uw huis, zoals het dak, de muren, de vloeren en de ramen. Ook wordt gekeken naar de energiezuinigheid van de vaste installaties. Denk aan warm water, ventilatie en verwarming. Van al deze factoren bij elkaar wordt een compleet beeld gegeven van de energiezuinigheid van uw huis, door er een label in de categorie A tm G aan toe te kennen. Energielabel A betekent een zeer energiezuinig huis, en Energielabel G houdt in dat u zeer veel energie verbruikt en dat er nog veel kan worden gedaan aan Energiebesparende maatregelen.
Het is vervolgens geheel aan u of u maatregelen neemt nadat een energielabel aan uw woning is toegekend. Natuurlijk kunt u niets doen, maar dat zal zeker invloed hebben op de waarde van uw woning.
LAAT DE WAARDE VAN UW WONING DUS STIJGEN DOOR UW ENERGIELABEL TE VERBETEREN!
EN DAAROM NU: AAN DE SLAG, WAT GAAT U CONCREET DOEN OM UW HUIS ENERGIE BESPAREND TE MAKEN.
VRAAG NU HET GRATIS UITGEBREIDE RAPPORT AAN DOOR U AAN TE MELDEN ALS ABONNEE OP DEZE BLOG. U ONTVANGT DAN BINNEN 1 DAG HET GRATIS RAPPORT MET DAARIN VELE TIPS OM VAN UW WONING EEN ENERGIEZUINIG HUIS TE MAKEN DOOR EFFECTIEF GEBRUIK TE MAKEN VAN DIVERSE SOORTEN ISOLATIE, VENTILATIE, VERWARMING, MAAR NATUURLIJK OOK NIEUWE ENERGIE!
Zeer binnenkort zal er een website live gaan waarop nog veel meer komt te staan over energie, en energiebesparende tips. En natuurlijk het laatste nieuws over het energielabel, en alle rompslomp die dat de komende eerste maanden zal opleveren, maar die u zelf grotendeels kunt oplossen door op mijn website het laatste nieuws, tips en trends te volgen. Blijf dus deze blog bezoeken!
Energielabeladviezen is een initiatief van Evert Jan Beverwijk en Jacob Huisman
