WANNEER GAAT U DE VOORDELEN VAN EEN VERPLICHT ENERGIECERTIFICAAT INZIEN?
Helaas is het de invoering van het Energielabel cq Energiecertificaat heel anders verlopen dan waar het voor bedoeld was en waar op was gerekend.
De kwaliteit van het energielabel laat te wensen over, en ook het feit dat koper en verkoper met wederzijds goedvinden onder het energielabel uit kunnen komen zorgt voor weinig energielabels.
Gelukkig lijkt het tij te gaan keren. Want er komen een aantal flinke verbeter punten aan het Energielabel, zo blijkt uit een rapport van de Verenging Eigen Huis:
De consument krijgt een betrouwbaarder label en meer informatie over de energie(on)zuinigheid van de woning. Daarmee kan de (nieuwe) huiseigenaar gericht aan de slag om de woning energiezuiniger te maken.
Het ministerie van VROM heeft op 1 april een aantal verbeteringen van het energielabel aangekondigd. Met deze verbeteringen wordt tegemoetgekomen aan de kritiek die Vereniging Eigen Huis had bij de introductie van het label op 1 januari van dit jaar.
Examen voor labeladviseurs
Vanaf 1 april 2008 is er een landelijke eindtoets (een examen) voor bedrijven en labeladviseurs die het energielabel verstrekken. Alle nieuwe labeladviseurs moeten de eindtoets halen, maar ook de adviseurs die sinds begin dit jaar keuringen voor het energielabel uitvoeren.
Ze hebben daarvoor van 1 juni tot 1 september 2008 de tijd. Na 1 september mogen labeladviseurs die geen eindtoets hebben gehaald geen keuringen meer verrichten. Vereniging Eigen Huis heeft het ministerie gevraagd om een certificaat te ontwikkelen, zodat de consument kan nagaan of de labeladviseur bevoegd is.
Tot 1 september raadt Vereniging Eigen Huis huiseigenaren aan om bij het aanvragen van een keuring voor het energielabel expliciet te vragen naar een labeladviseur die het landelijk examen heeft behaald. Dit moet hij kunnen aantonen.
Informatie over opnamegegevens
De huiseigenaar krijgt op zijn verzoek, zonder extra kosten, de beschikking over de opnamegegevens van zijn woning. De gegevens worden op een aparte bijlage vermeld. Uit deze informatie blijkt waar met energiebesparende maatregelen het meeste voordeel kan worden bereikt.
De huiseigenaar kan om deze bijlage vragen. Ook kan een koper die van de verkoper een energielabel heeft ontvangen zonder opnamegegevens, deze later opvragen bij het gecertificeerde bedrijf dat de keuring heeft verricht. Voor de koper is deze informatie belangrijk, omdat een woning in de regel na de overdracht wordt opgeknapt.
Klachtenregeling
Het ministerie heeft toegezegd dat de klachtenregeling consumentvriendelijker en beter toegankelijk wordt en dat er een meldpunt komt op de VROM-website. Daar zullen de klachtenprocedure en de doorlooptijd duidelijk worden beschreven. Ook een vast tarief voor de klachtenbehandeling is er nog niet. Vereniging Eigen Huis volgt de ontwikkelingen op dit terrein nauwgezet.
Steekproeven
Vanaf 1 april worden steekproeven uitgevoerd naar de kwaliteit van de verrichte labelkeuringen. Dat gebeurt door woningen te herkeuren om te zien of er goed en zorgvuldig werk is verricht. Net zoals dat bij de APK-keuringen voor auto's wordt gedaan.
Dat is allemaal goed nieuws. En hopelijk een stimulans voor woningbezitters om toch maar eens zo'n label aan te vragen.
De volgende stap moet natuurlijk zijn dat het Energielabel ten alle tijde verplicht wordt gesteld! En dan moeten we niet alleen kijken naar de kosten, want er zitten wel degelijk grote voordelen aan het Energielabel, of het laten opstellen van en Energie Prestatie Advies.
Want kent u onze slogan nog?
LAAT DE WAARDE VAN UW WONING (TIEN) DUIZENDEN EURO'S STIJGEN MET BEHULP VAN HET VERPLICHTE ENERGIELABEL.
En ook:
HET ENERGIELABEL KAN ERVOOR ZORGEN DAT UW HYPOTHEEKLASTEN MET 50% DALEN!
Hoe dan?
Door aan de slag te gaan en naast een verplicht Energielabel ook op vrijwillige basis een kwaliteits EPA laat opstellen, waarin u precies verteld wordt wat u kunt doen om uw huis nog energiezuiniger te maken.
Maar het kan nog makkelijker:
Ontdek zelf wat u kunt doen om uw woning of bedrijfspand om te bouwen in een GROENE ENERGIECENTRALE.
Een energiecentrale waarin u zelf uw eigen energie opwekt, en dat op een 100% duurzame wijze.
Precies, u wordt dan onafhankelijk van welke energieleverancier of energiebelasting dan ook, EN u bestrijdt persoonlijk de verdergaande Global Warming, Klimaatverandering en Milieuvervuiling.
Om u gedegen voor te bereiden op de bovenstaande ontwikkelingen vraagt u vandaag nog de drie gratis rapporten aan genaamd:
- Hoe u met het Energielabel en Energiecertificaat geld kunt verdienen en besparen.
- 12 Innovatieve manieren om uw energie- en brandstofrekening met 10-70% te verlagen.
- Het Olympische Waterzuiveringproject dat van zeewater en vervuild water massaal drinkwater maakt.
Energielabeladviezen is een initiatief van Evert Jan Beverwijk en Jacob Huisman
